20多萬人住劏房 宗教團體籲增設市區安置單位

香港劏房安全隱患嚴重影響21.6萬市民,教區全人發展委員會與關注團體提出多項建議,包括增設市區安置單位、優先處理不合標準劏房及制定起始租金政策。2024年施政報告則透過立法制訂出租制度,將不合標準的劏房改建為「簡樸房」。

劏房問題長期困擾香港市民,居住環境惡劣且存在安全隱患。根據2021年人口普查,約21.6萬名市民居住於劏房,其中15.9%為15歲以下兒童。

教區全人發展委員會表示,人性尊嚴是天主教社會訓導的基礎,發展不僅是經濟進步,更要顧及人的社會、文化及精神層面。居住環境的尊嚴、安全與穩定對人的身心健康至關重要,長期處於酷熱及潮濕的室內環境會導致心理和生理問題,特別影響長期病患者、長者和小孩。

為此,教區全人發展委員會與關注劏房團體10月12日舉辦「取締劏房方案」論壇,提出取締劏房方案。主要建議計有:增設市區安置單位,論壇強調單靠現行的安置政策無法有效解決劏房問題,建議政府應增設市區安置單位,以滿足受影響居民的基本居住需求,確保他們能有安全和穩定的居住環境。

優先處理不合標準劏房,針對存在安全隱患的劏房單位,並舉例今年4月佐敦道華豐大廈大火,造成5死40傷,事件屬冰山一角,過去劏房火警時有發生,呼籲政府應優先進行取締,確保居民不再生活在危險的環境中,例如按樓宇耐火結構、防火措施、通風照明、廚廁的防水及衞生等設定標準,根據有關項目作風險評分,釐處理的優先次序。

制定起始租金政策,為了應對劏房取締後可能出現的租金波動,論壇建議政府設定合理的起始租金標準,以減輕居民的經濟壓力,保障他們的基本生活需求。

其他建議包括定期巡查與支持服務,設立外展支援隊為劏房户提供賠償、安置、申請津助等支援;恆常現金津貼試行計劃直至相關住户獲編配公屋為止;定期與持份者會面交流意見等。

為解決這一問題,2024年施政報告提出以立法方式制訂住宅樓宇分間單位的出租制度,要求不合標準的劏房改建為「簡樸房」。簡樸房需具備窗户和獨立廁所,面積至少八平方米,並經專業人士確認,期望此措施改善居民的居住條件。

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