李清來牧師:從世上投資家到天國投資家(二)

2010 四月 22日, 星期四 12:53

李清來牧師:從世上投資家到天國投資家

二十分鐘的三大交易奇迹:書寫人生的投資神話

爲了全心事奉神,李清來後來决定出售包括台灣大厦在內的所有不動産。房地産商認爲台灣大厦是一個非常有潜力的不動産,很多人都看好這地産將來的遠景。因此經過評估,中介商把台灣大厦售價定爲高達330萬美金。

果然不出之前所料,市場的反應很激烈,不斷有人出價;過了一段時間,台灣大厦的競標價已達275萬美金,與中介商的定價相距不遠。

忽然有一天,李清來接到中介商的電話。「李先生,我剛剛接到一個人出價200萬元,買者還說,你一定要賣給他,不可賣給別人,還請我務必轉達他的心意。我就告訴他,有人已經出價275萬了,如果你真有興趣就應出更高的價錢。」

聞訊後,李清來便問中介商,「對方是怎樣的人?」中介商回答道,「可能是教會團體。」

事情就這樣又過了一個星期,那個人又出現在中介商的辦公室,這時他出價300萬美元,但提出一個條件,就是要求賣主奉獻100萬元。中介商一聽就大笑說,「先生,你有沒有搞錯!你不是在跟我開玩笑吧!」但那個人卻很嚴肅地回答說,「我是認真的,我沒有跟你開玩笑,我是牧師。」因爲牧師太認真、態度又很堅决,中介商只好答應他向賣主轉告,不過暗地裏覺得好笑,「天下事真是無奇不有,幹房地産中介這一行30多年,我第一次碰到這麽新鮮的事。」

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聽到中介商的詳細說明後,李清來産生了强烈的興趣,要求中介商安排與這位牧師見面。

如期見面時,對方先自我介紹,約翰遜牧師(Rev. Robert J. Johansson);接著李清來介紹自己是新城教會的長老。由於都是基督徒,雙方的談話變得很融洽。從談話中得知,約翰遜牧師的教會非常想購置台灣大厦,但由於只有200萬元的付款能力,所以只好硬著頭皮提出「出價300萬元,同時請賣主奉獻100萬給教會」的方案。

聽完牧師的解釋後,李清來回應說,「你是牧師,不是生意人,所以我不怪你作這樣的出價。其實,倘若我有能力奉獻100萬元,我會乾脆把售價改爲200萬元,而不是300萬元,同時再給你們奉獻100萬……」

隨後,李清來提出到教會參觀再作下一步的决定,約翰遜牧師欣然領他前往。到了之後,經過仔細觀察,李清來對這間教會有很好、又深刻的印象。他們回到牧師的辦公室一起禱告後,他說,「這樣好了,我們的不動産是夫妻共同擁有的,我要出售,也必須得到她的同意;不妨我們今晚分別回去召開會議,尋求神的旨意;如果同感一靈,神必指示一切。明天上午10點,我會帶太太再來參觀貴教會,届時再作决定。」對方表示接受這樣的安排。

對於白天和約翰遜牧師商討出售台灣大厦一事,李清來如實向太太訴說,並欣喜地表示「這是千載難逢的機會。」因爲他相信是神藉著約翰遜牧師向他們開口指定奉獻,「若我們甘心樂意去做,必討神的喜悅。」

此外,這件事讓他想起10多年來夫妻倆雖然嚴格遵守什一奉獻,但已賺錢卻尚未出售的財産也好多,所以他深感有責任盡快計算這批尚未處理的財産,將其中的十分之一歸還給神,相信神是藉著約翰遜牧師要好好跟他們算賬。「無論算出來的結果如何,我們都要好好地考慮神所要求的100萬元。」

他的妻子聽後非常認同,並補充一句,「倘若真的不够100萬,我們也願意奉獻。」經過一番的盤算,得出已賺尚未奉獻的資産有50萬元。之後夫妻倆同心禱告,向神许諾心甘樂意地奉獻。

第二天一早,李清來夫婦準時赴約。在約翰遜牧師再一次帶領下,他們參觀了教會的設施。回到辦公室後,約翰遜牧師報告昨晚他們開會的結果——我們正式向你們出價250萬美元。「就這樣成交吧!」聽到牧師的話,李清來一口答應說。他心裏想,「真的是同感一靈,昨晚我們夫妻倆討論的結果也是如此。」結果不到5分鐘已經完成一宗交易了。

接著,李清來又問牧師還有什麽需要他幫忙的地方。牧師說,最大的困難是他們需要兩年的時間整修台灣大厦,這段時間希望可以繼續在原來的禮拜堂聚會。但問題是通常買主不能等那麽久,也就無法順利成交。

瞭解牧師的苦衷後,李清來靈機一動,便說,「牧師,你們可以考慮把禮拜堂整棟賣給我,我們可以交換物業,我也可以考慮出租給你們兩年,以方便你們的搬遷。」牧師聽後欣喜萬分,這提議不僅可以解决他們最大的困難,而且還能省掉一筆可觀的傭金。

緊接著,李清來要求牧師開價以方便議價。知道市價的牧師却難以啓齒,因此李清來盤算後便主動出價150萬元。這時,牧師興奮地與李清來握手,表示成交。就這樣,不到10分鐘,已經完成兩棟大樓的交易。

之後就是討論租金的問題了。李清來表示願意把禮拜堂租給他們二年,而年租就按當時的銀行利率12%减2%,即10%計算,年租是15萬元。牧師却搖搖頭表示有難處,因爲一方面整修新大樓,另一方面又租賃舊大樓,可謂是雙重負擔,恐怕無法承受15萬元的年租金。

「那麽您認爲多少,教會才可以負擔得起?」牧師考慮了一會說,「每個月1萬元,怎麽樣?」這時,李清來主動握住牧師的手說:「成交!」結果,前後不到20分鐘,他們完成三宗大交易。「若不是神奇妙的安排與恩典,怎會如此順利呢?」他們感嘆說。

過了幾年,李清來夫婦又把約翰遜牧師原來聚會的禮拜堂再次低價出售給在曼哈頓聚會的一家韓國長老教會,終於安心把神的殿交給屬祂的百姓中。

清楚蒙神呼召

可能一些讀者會不解,李清來有多麽多的不動産,爲何說賣就賣呢?這要從他被神呼召决志奉獻的事說起。1987年,李清來時任紐約新城歸正教會的長老和同工會的主席。在參加紐約上州舉行的年度退修會上,當講員講到約翰福音21章耶穌三問彼得是否愛祂時,聖靈大大感動李清來,使他流泪不止。

忽然間,李清來聽到神的聲音,「清來,你愛我嗎?」他戰戰兢兢地回答說,「我是教會的長老,又擔任同工會的主席,教會各類的活動我幾乎樣樣參與。所以,主啊,我很愛你。」

「那麽,你愛我到底有多深?」神不依不饒地繼續問下去。「多深?……這要我怎麽形容呢?」他遲疑了一下。緊接著,神問他,「我一天給你24小時,一周就是168個小時;那麽,算算你一周你一共給我多少小時。這樣就看出你愛我有多深了。」

李清來掐指一算,加上主日崇拜、主日學、長執會、同工會、禱告會……結果,他發現一個星期只給神20個小時。神告訴他,「這些時間不夠,我希望你的餘生都能够爲我摆上、爲我所用。」

神的呼召如此清楚地來到他面前,此時此刻,他的心情很複雜,既非常感動、又很掙扎,感到自己還沒有預備好,需要他的妻子在旁協助他一起走奉獻的道路。於是他向神討價還價說,「主啊,奉獻不是我一個人的事情,需要得到師母的支持才行。」神應准了。

從退修會營地回家的路上,李清來向妻子如實講述神呼召他的經過。「你願意和我一起把餘生奉獻給主,爲祂所用嗎?」他問了。沒曾想師母激動地回答說,「我等你的這句話足足等了20多年了!」這時李清來才恍然大悟,原來妻子爲他獻身事主默默地禱告了20幾年,如今神的呼召來到他面前,主要是妻子恒切禱告的結果。

這件事又把師母多年隱藏在心底的秘密公佈出來。原來師母從小奉獻給神,並把牧師、傳道人作爲自己理想的另一半。其實她不喜歡生意人,可神給她的丈夫偏偏是個生意人。爲此,她一個人默默地向神禱告,希望神早日呼召她的丈夫。

現如今,師母的夢想化爲現實。夫妻倆同心在神面前再一次把自己的餘生奉獻給主使用。那時,李清來已40歲了,從此他開始踏上10年的預備之路。

升級當天國的投資家

當時,李清來還是法拉盛冠東銀行董事會的副董事長。當他向各位董事宣佈自己要退出董事會來獻身事奉神時,在座的人立刻傻了眼,不敢相信自己的耳朵。幾個人嘲笑他,「什麽?你要去當西洋和尚?腦子是不是出了問題?」還有「好心人」勸他放棄這個念頭,因爲現在他正處於賺錢的黃金時期,不妨先把精力放在投資上,把別的事情往後拖一拖。

李清來不緊不慢地向他們解釋說,「投資者講究的是投資回報率。在我們銀行,一年賺取10%的毛利就已經很高興了;若是賺到20%則要高呼萬歲了。但我現在把自己奉獻給神,是把我有限的生命投資在永恒裏,這回報率可是10倍、100倍甚至是更多啊。」

聽後,大家笑他信教信得走火入魔,否則爲何好好的副董事長放著不作,偏偏去當洋和尚。其中一位好奇的董事說他根本不相信李清來所說的高回報率,認爲都是誇大其詞。

結果李清來决定要和他打個賭來證明神的應许是正確的。他讓雙方彼此透露自己的淨資産數目,倘若20年後又有機會碰面,比比看誰賺的多。

那位董事聞後大笑,「什麽?你這個洋和尚難道會比我這個精明的生意人賺得更多嗎?不用比結果也都知道了嘛。」其實,那個董事也沒把這事當真,只是算作玩笑了。

20年一晃就過去了。有一天,李清來在路上巧遇那位董事。提起20年前的打賭一事,雙方興致勃勃地計算自己的淨資産,來驗證李清來所信仰的神是真是假。

不久結果出來了!李清來賺取的錢竟比那位董事還多。那董事當時就傻了眼。李清來保證說,20年來,他是完全作神的工作,所有財産都交給信托公司管理,自己沒有作任何生意。

但那位董事每天花在賺錢的時間長達12個小時,不敢相信自己竟然輸給了這位洋和尚。除了金錢,那董事在時間上也輸給了李清來。由於爲世上的事忙碌,那董事衰老的很快、滿臉愁容;反觀李清來,越發顯得年輕、臉上充滿了喜樂。兩人的對比,見證了神的信實和榮耀。

李清來牧師:從世上投資家到天國投資家(三)